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厂房出租厂房出售

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黄浦区卢湾区静安区徐汇区浦东区

浦东临港装备产业园区自有厂房、独栋办公楼出租

¥1.40 元/㎡/天

直辖市-上海-南汇区

10000平方米

出租奉贤四团办公科研厂房仓库104地块近临港大团

¥0.70 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

10000平方米

6900平奉贤杨王工业园单层精装厂房出租

¥1.15 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

6900平方米

上海金山山阳2000平厂房出租

¥0.90 元/㎡/天

直辖市-上海-金山区

2000平方

上海奉贤金汇1900平多层厂房出租

¥0.75 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

1900平方米

上海奉贤南桥1000平厂房出租

¥0.80 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

1000平方米

900平奉贤南桥厂房仓库出租

¥1.10 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

900平方米

上海金山山阳7000平厂房出租

¥0.55 元/㎡/天

直辖市-上海-金山区

7150平方米

上海奉贤西渡1300平厂房出租

¥0.75 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

1300平方

上海奉贤青村6000平独栋厂房出租

面议

直辖市-上海-奉贤区

6000平方米

104区块·3000平奉贤柘林浦卫公路多层新厂房出租

¥0.80 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

3000平方米

青村3300平厂房出租

¥0.90 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

3300平方米

上海奉贤南桥3400平厂方出租

面议

直辖市-上海-奉贤区

3400平方米

柘林3000平出租

¥1.05 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

3000平方米

奉贤青村金钱公路2000平可做木制品

¥0.95 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

2000平方米

四团9000方厂房出租

¥1.15 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

9000平方米

奉城大叶公路15000平单层厂房出租

¥1.20 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

15000平方米

四团12000方厂房出租

¥1.00 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

16000平方米

上海奉贤柘林7500平厂房出租

面议

直辖市-上海-奉贤区

7500平方米

A柘林可做木器加工 4000平单层厂房出租

¥0.65 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

4000平方米

青村1300平厂房出租

¥0.60 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

1300平方米

A奉贤区青村 1300平无立柱砖混单层厂房

¥0.90 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

1600平方

四团平港路11000平厂房出租

¥1.30 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

11000平方米

青村岳和村2600平厂房出租

面议

直辖市-上海-奉贤区

2600平方

金汇金斗路800平厂房出租

¥300000.00 元/年

直辖市-上海-奉贤区

600平方米

南桥沪杭公路300平招商

¥2.00 元/㎡/月

直辖市-上海-奉贤区

300平方米

四团镇安泰路厂房出租

¥1.00 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

700平方

青村工业园区3300平厂房出租

¥0.90 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

3300平方米

沪杭公路南庄路口3300平招商

¥0.65 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

3300平方米

四团镇海翔路厂房出租

¥0.60 元/㎡/天

直辖市-上海-奉贤区

8000平方米

小厂房出售 600~5000方独立产权证书可按揭贷款首付低交通便捷

¥2800.00 元/㎡

直辖市-上海-上海周边

1600平方米

杭州园区全新产权产房出售 600-5000平均价3000起

¥3230.00 元/㎡

直辖市-上海-上海周边

600平方米

绍兴柯北园区小厂房出售单价2800面积1500平起独立产权

¥2880.00 元/㎡

直辖市-上海-上海周边

600平方米

3200平双层厂房转让

¥2500.00 万元

直辖市-上海-奉贤区

3200平方米

上海周边2500方厂房出售

¥850.00 万元

直辖市-上海-上海周边

2500平方米

绍兴柯北园区小厂房出售单价2800面积1500平起独立产权

¥3250.00 元/㎡

直辖市-上海-上海周边

600平方米

厂房出售600~13000方独立产权证书可按揭低首付

¥2800.00 元/㎡

直辖市-上海-上海周边

3000平方米

上海厂房出售 600~5000方独立产权证书可按揭低首付

面议

直辖市-上海-上海周边

1220平方米

小厂房出售 600~5000方独立产权证书可按揭低首付价格低

¥2800.00 元/㎡

直辖市-上海-上海周边

610平方米

松江104地块标准厂房无公摊

¥13000.00 元/㎡

直辖市-上海-松江区

80000平方米

松江区车墩工业区，沈海高速以东，南姚街以北2800方厂房出售

面议

直辖市-上海-松江区

2800平方米

松江区松闵路/申港路1300方厂房出售

面议

直辖市-上海-松江区

1300平方米

闵行区莘庄工业区2100方厂房出售

面议

直辖市-上海-闵行区

2100平方米

上海周边2000方厂房出售

面议

直辖市-上海-上海周边

2000平方米

上海周边900方厂房出售

¥495.00 万元

直辖市-上海-上海周边

900平方米

上海周边1500方厂房出售

面议

直辖市-上海-上海周边

1500平方米

松江区1764方厂房出售

面议

直辖市-上海-松江区

1764平方米

金山区4716方厂房出售

¥1547.30 万元

直辖市-上海-金山区

4716平方米

闵行区5000方厂房出售

¥2750.00 万元

直辖市-上海-闵行区

5000平方米

松江区1260方厂房出售

¥1630.00 万元

直辖市-上海-松江区

1260平方米

松江区1764方厂房出售

面议

直辖市-上海-松江区

1764平方米

松江区1300方厂房出售

¥1755.00 万元

直辖市-上海-松江区

1300平方米

松江区2420方厂房出售

面议

直辖市-上海-松江区

2420平方米

张江科学城外环旁3000研发展厅办公出租

¥162000.00 元/月

直辖市-上海-浦东区

3000平方

松江区3600方厂房出售

面议

直辖市-上海-松江区

3600平方米

松江区1200方厂房出售

面议

直辖市-上海-松江区

1200平方米

松江区600方厂房出售

面议

直辖市-上海-松江区

600平方米

松江区2376方厂房出售

面议

直辖市-上海-松江区

2376平方米

松江区3000方厂房出售

面议

直辖市-上海-松江区

3000平方米

普陀区800方厂房出售

¥1600.00 万元

直辖市-上海-普陀区

800平方米

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土地成本上升，产业园招商引资恐陷入困境

近期有关工业用地价格上涨的消息不绝于耳，就在前两天，国土资源部副部长徐德明在2014年全国国土资源工作会上透露，今年将强化土地供应调节，压缩东部地区特别是京津冀、长三角、珠三角三大城市群建设用地规模，减少工业用地。

【头条资讯】 2019年1季度江浙沪地区工业地产存量厂房市场研究报告——【江苏篇】 04-18

【头条资讯】 2019年1季度江浙沪地区工业地产存量厂房市场研究报告——【浙江篇】 04-18

【头条资讯】 2019年1季度江浙沪地区工业地产存量厂房市场研究报告——【上海篇】 04-17

【头条资讯】【调研分析】2019年一季度长三角地区产业转移现状 04-15

【头条资讯】商难招！如何解决园区产业招商难这一行业业态？ 04-15

【头条资讯】化工产业将面临哪些调整？鼓励20大类，限制13大类，淘汰12大类！ 04-11

【头条资讯】 531.7平方公里！浙江省最新批复一个新区 04-09

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【头条资讯】 59万台！重点工业互联网平台平均设备连接数 04-03

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1、房产税：按照租金收入交纳12％的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1．2％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12％的房产税）。2、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。3、印花税：租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了较低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。4、营业税：按租金收入＊5％来缴纳营业税。5、营改增以后不动产租赁的税率是11％。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用］。小规模纳税人则适用3％的征收率。6、根据个人所得税法及其实施条例的规定，个人出租房屋取得的租金收入按照“财产租赁所得”项目缴纳个人所得税，是以出租方为纳税义务人。计算个人所得税时，一次租金收入不超过4000元时，用租金减掉还应缴纳的营业税、房产税等其他税费后的余额扣除800元费用后，税率为20％。如果租金收入超过4000元，税率为20％计算个人所得税。

04-23 14:48 1

已解决租赁厂房选址技巧？

1、厂址选择在市区此类工厂适合技术、资金密集型，用地面积小，无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。优点是；交通非常便利，信息灵通，引进人才容易，运输费用底等。缺点是：用地成本、劳动力成本较高，限制条件较多，且易因城市规划等原因而迁。2、厂址选择在郊区此类厂址适用性最强，具有闹市区厂址的各种优势，还适合劳动密集型企业，且用地成本、劳动力成本也较低，限制条件相对较少，是一种理想的工厂选址。3、厂址选择在乡下此类厂址有多种情况，有离城市、码头、火车站，也有公路、供水、供电好坏，应区别分析。此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。优点是：用地成本很低，劳动力成本也较低，离原材料产近，工人素质要求不高，容易招工。缺点也较多：销售运输成本大、信息量小，交通条件跟不上，经常停水停电等。

04-23 10:11 1

已解决厂房出租违约责任划分？

1.租赁期间，乙方有第九条列举的违约行为的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照解除之日到合同期满之日租赁额的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。一般以5%到20%为宜。2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方向甲方交纳的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。一般以每日万分之五到千分之一为宜。3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按退租之日到合同欺瞒租金额%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。这个条款很多人会疏忽，然而实践中中途退租的行为却经常发生。4.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，对因此造成乙方的损失还应进行赔偿。一般以5%到20%为宜。5.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则应向乙方支付日租金倍的违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。一般以不超过2倍为宜。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。

04-23 09:00 1